Инженерно-геодезические изыскания

Любое строительство начинается с процесса создания проектной документацией, одним из источников информации для которых служит работа инженеров-геодезистов, изучающих рельеф земной поверхности и геологическую ситуацию в тех районах, где вскоре начнется возведение здания или прокладка трубопровода. Выполнение инженерно-геодезических изысканий обеспечивает формирование геоподосновы – одной из необходимых частей проекта строительства.

Когда необходимы инженерно-геодезические изыскания

Помимо разработки проектной документации для строительства зданий, сооружений, железных и автомобильных дорог, трубопроводов, этот вид работ необходим для:

  • планировки городских и сельских территорий, зонирования, разработки генпланов;
  • межевания;
  • выбора и оценки характеристик площадки для возведения конкретного объекта;
  • экологического мониторинга.

Ведутся инженерно-геодезические изыскания для строительства компаниями-членами специализированных СРО, но только тогда, когда заказчиками являются государственные и муниципальные органы. До 2017 года необходимо было оформление допуска СРО к проведению ИГДИ, сейчас эта необходимость отпала.

Что входит в инженерно-геодезические изыскания

В обычной ситуации в состав инженерно-геодезических изысканий входит:

  • создание геодезического (дающего понимание о геологии местности, прочности, структуре и составе грунта, местонахождении и составе грунтовых и подземных вод) и планово-высотного (определяющего высоту ключевых точек местности) обоснования;
  • топографические съёмки, проводимые в различных масштабах;
  • подготовка цифровых моделей местности;
  • трассирование линейных сооружений (железных дорог, трубопроводов, каналов).

В перечень работ может добавляться геодезическая привязка к местности геологических выработок, гидрологических створов, точек геофизической разведки. Она требуется не для целей строительства, а для подготовки к проведению дальнейших инженерных изысканий.

Процесс и результат работ

В процессе работы – топографической съемки, аэрофотосъемки, трассировки, гидрографического исследования, геодезисты измеряют и определяют параметры местности:

  • высоты;
  • расстояния между точками;
  • углы;
  • координаты объектов;
  • места прохождения подземных коммуникаций;
  • возвышенности и понижения рельефа местности;
  • особенности расположения растительности.

Работа проводится в три этапа:

  • подготовительный – просмотр архивных данных, оформление необходимых согласований;
  • полевой. На месте проводится изучение участка, описание, привязка к сетке координат;
  • камеральный.

На итоговом, камеральном этапе информация вручную или путем передачи электронных данных и изучение их при помощи специализированных программных решений заносится в файл, на основе которого формируется план территории. Современные технологии ИГДИ изменили процесс работы. Сегодня наряду с традиционными инструментами – компасами, трассоискателями, нивелирами, лазерными дальномерами, тахометрами, применяются новые решения – дроны, GPS-приемники.
По итогам работ заказчик получает технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям. В него входят следующие документы:

  • топографический план;
  • исполнительная съемка;
  • разбивочные чертежи и схемы.

На основе отчета формируется геоподоснова строительного проекта. Стоит учитывать, что на его результаты можно опираться только определенное время, срок действия инженерно-геодезических изысканий (топографического плана) согласно нормам п.5.1.20, СП 47.13330.2016 составляет 2 года, по их истечении необходимо заказывать ИГДИ вновь. Сроки не зависят от того, застроен или не застроен участок.
Стоимость инженерно-геодезических изысканий зависит от следующих факторов:

  • площадь участка;
  • особенности геологии;
  • применяемые технические средства.

Заказывая ИГДИ, необходимо обращать внимание на опыт и квалификацию компании, сроки метрологической поверки оборудования, клиентов. Даже минимальная ошибка в определении высот и характеристик грунтов может осложнить масштабное строительство, а явные ошибки затруднят прохождение экспертизы.

Закажите бесплатную консультацию



Выберите тип работ:

Частное бурениеОбустройство скважиныКанализацияОтоплениеОчистка воды